При приёме документов или оказании услуги вам могут отказать:
- если передан не полный комплект требуемых документов
- если заявление подал не собственник дома. Отказ также возможен, когда заявление направил представитель без нотариальной доверенности
- если право собственности на дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не приложен правоустанавливающий документ на дом
- если садовый дом расположен на земельном участке в границах зоны затопления или подтопления
- если вид разрешённого использования участка не предусматривает размещение жилого или садового дома. Например, на участке, который предназначен только для огородничества, размещать дом нельзя. Вид разрешённого использования участка можно уточнить в онлайн-выписке из ЕГРН
Точная причина отказа будет указана в решении по услуге. Если вы не согласны с ним, решение можно обжаловать через суд: подайте заявление в районный суд по месту нахождения администрации, выдавшей отказ. Заявление нужно подать в течение 3 месяцев