Какие документы и сведения подготовить
- Кадастровый номер, присвоенный садовому дому
- Кадастровый номер земельного участка или нескольких участков, на которых стоит дом
- Правоустанавливающий документ на дом — при отсутствии регистрации права собственности в Росреестре. К примеру, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство
- Заключение кадастрового инженера об обследовании технического состояния дома
- Нотариальное согласие собственников на признание садового дома жилым — когда дом в общей долевой или совместной собственности, а один из собственников не зарегистрирован на Госуслугах либо у него нет подтверждённой учётной записи
- Нотариальное согласие граждан, ИП и организаций, в интересах которых в Росреестре записано обременение на дом. Если, например, дом куплен в ипотеку или оформлен кредит под залог дома в банке, следует обратиться в банк за согласием на признание садового дома жилым
Сведения об обременениях можно получить, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Как получить заключение по обследованию технического состояния дома