- Убедитесь, что продавец является собственником земельного участка. Проверьте информацию по выписке об объекте недвижимости
- Уточните категорию участка и вид разрешённого использования. Они определяют, как вы сможете пользоваться участком, можно ли на нём что-то строить
- Уточните границы участка и их соответствие реальному расположению
- Проверьте соответствие фактической площади участка и площади, указанной в документах
Например, на земельном участке с видом разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного за границами населённого пункта нельзя построить жилой дом
Категории земель установлены в ст. 7 Земельного кодекса. Описание видов разрешённого использования можно посмотреть в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412
Информацию о границах, категории и разрешённом виде использования участка можно проверить: