Выписка из ЕГРН об ограничениях и обременениях требуется тем, в чью пользу на объект недвижимости накладывают ограничение прав или регистрируют обременение. К примеру, если ипотека или аренда действуют в вашу пользу, сведения об этом отразятся в выписке
По документу заявитель видит полный перечень зарегистрированных за ним ограничений и обременений
Кому доступно получение на Госуслугах
- Тот, в чью пользу зарегистрировано ограничение права или обременение — например, арендатор или залогодержатель
- Доверенное лицо
- Арбитражный управляющий
Зачем заказывают выписку
- Удостоверить возникновение права или обременения на недвижимость, в том числе ипотеки
- Удостоверить изменение ограничений или обременений по договору либо иной сделке
- Убедиться, что ограничение или обременение снято — например, после аренды объекта
Выписка также позволяет узнать номер закладной: для этого нужен номер регистрации ипотеки, который
и считается номером закладной