Официальное наименование документа — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, лесопарковом зелёном поясе, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и её экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории
Зона с особыми условиями использования — это территория, на которой установлены специальные правила применения объектов недвижимости, ведения хозяйственной и иной деятельности
В законодательстве предусмотрено 25 таких зон — полный перечень приведён в ст. 105 Земельного кодекса
Какие сведения включает выписка
- Сведения о запрашиваемой зоне или территории, дате её установления и органе, который установил зону или территорию
- Графическое изображение зоны
- Виды разрешённого использования земельных участков
- Ограничения на использование объектов недвижимости в границах зоны или территории
Зачем заказывают выписку
Документ пригодится, когда нужно выяснить, допустимо ли строительство или реконструкция объектов капитального строительства на соответствующей территории
По выписке также можно определить, распространяются ли на земельный участок ограничения в использовании