Переустройство или перепланировку помещения следует согласовать до начала ремонтно-строительных работ
Какие документы подготовить
- Кадастровый или условный номер жилого или нежилого помещения. Номер указан в выписке из Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН) - Проект переустройства или перепланировки
В проекте отражают все планируемые изменения в помещении. К ним относятся, например,
возведение новых перегородок
и перенос сантехнического оборудованияРазработку проекта можно поручить специализированной организации, имеющей допуск саморегулируемой
организации (СРО)
в области проектированияСведения о членстве организации в СРО доступны в реестре
членов СРО - Правоустанавливающий документ на помещение — при отсутствии зарегистрированного в ЕГРН права собственности на помещение. Например, договор купли-продажи, договор о приватизации, судебный
акт, свидетельство о праве на наследство - Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников
на переустройство или перепланировку помещения — если перепланировка проводится
с присоединением части общего имущества многоквартирного дома либо затронет архитектурный облик - Реквизиты договора социального найма или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального
использования — если помещением пользуются по одному из договоров - Технический паспорт помещения. Его при необходимости администрация может запросить в ведомстве самостоятельно
- Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения
переустройства или перепланировки — если помещение либо дом, в котором оно расположено,
является памятником архитектуры, истории и культуры. Заключение администрация также может самостоятельно запросить
в ведомствеПроверить статус памятника архитектуры, истории и культуры для помещения или дома
можно в Едином государственном реестре объектов
культурного
наследия
Согласовать переустройство или перепланировку