На то, сколько займёт регистрация прав собственности на недвижимость, влияют от основания возникновения прав и места подачи заявления
Нормативные сроки
- 7 рабочих дней — с даты приёма заявления органом регистрации прав. При подаче документов через МФЦ срок увеличивается до 9 рабочих дней
- 3 рабочих дня, а при подаче через МФЦ — 5 рабочих дней по заявлениям, касающимся:
- земельного участка для личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
- зданий, сооружений либо объектов незавершённого строительства, находящихся на указанном земельном участке
- 5 рабочих дней — если в Росреестр поступил вступивший в законную силу судебный акт, обязывающий зарегистрировать права
- 1 рабочий день — по заявлению на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. При подаче через МФЦ — 5 рабочих дней
Регистрация в ускоренном порядке
Ускоренный порядок регистрации прав на Госуслугах за 1 рабочий день возможен только при покупке:
- гражданами — квартир по договору купли-продажи или дарения
- организациями — жилых и нежилых помещений по договору купли-продажи
Для ускоренной регистрации каждый участник сделки должен отразить это в своих заявлениях и внести госпошлину в своей доле в двойном размере. Льготы при оплате не применяются
Запись о праве внесут в реестр на следующий рабочий день после приёма Росреестром заявления и необходимых документов
Ускоренный порядок не действует в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях
Что принимается за дату регистрации прав
Датой регистрации прав считается день внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи:
- о соответствующем праве
- об ограничении права
- об обременении объекта недвижимости
Кто может зарегистрировать возникновение права на недвижимость