При рассмотрении заявления о кадастровом учёте и регистрации права на недвижимость его могут приостановить по решению государственного регистратора прав
Основания для приостановки рассмотрения заявления
- Указанный в заявлении правообладатель не имеет прав на эту недвижимость или не может ею распоряжаться
- К заявлению не приложены подтверждающие документы, без которых невозможны кадастровый учёт и регистрация права
- На объект наложен арест или запрет на совершение с ним определённых действий
- Сведения о недвижимости в документах заявителя противоречат данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Полный список причин можно найти в Законе о регистрации недвижимости
Срок на устранение причин приостановки
Рассмотрение приостанавливают до устранения причин, но не более чем на 3 месяца. В зависимости от основания приостановки могут применяться исключения
Отказ в кадастровом учёте или регистрации права
Государственный регистратор прав может отказать в кадастровом учёте или регистрации права, если в течение обозначенного срока заявитель не устранил причины приостановки