Официальное наименование документа — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ)
Сведения реестра недвижимости о зарегистрированных ДДУ доступны без ограничений. За выпиской может обратиться любой заинтересованный гражданин или организация
Состав сведений в выписке
- Характеристики земельного участка:
- кадастровый номер
- адрес
- площадь
- категория земель
- виды разрешённого использования
- Данные о правообладателе участка. Для этого вида договора правообладателем указывается застройщик, а ДДУ — в качестве обременений
- Вид права, дату и номер регистрации права
- Обременения и ограничения прав на землю
- Сведения о дольщиках — ФИО, объект строительства и реквизиты заключённого ДДУ
- Сведения о заявленных в судебном порядке требованиях или возражениях в отношении зарегистрированного права на землю
Зачем нужна выписка
- Убедиться, что заключённый договор долевого участия в строительстве прошёл государственную регистрацию
- Подтвердить право требования на недвижимость в строящемся доме
- Проверить сведения об объекте и земельном участке при приобретении недвижимости по договору об уступке прав требования
- Узнать, сколько сделок совершено в отношении строящегося объекта — сколько помещений выкуплено
Как запросить выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве