- Описание объекта недвижимости: кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию
- Данные о кадастровой стоимости
- Сведения о правообладателе. Они выдаются лишь:
- самому правообладателю объекта недвижимости
- его представителю
- другим лицам из перечня, который приведён в ч. 6 ст. 36.3 и ч. 13 ст. 62 Закона о государственной регистрации недвижимости
Чтобы такие сведения были доступны указанным лицам, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо внести соответствующую запись об этом
- Вид, дату и номер государственной регистрации права, а также сведения об ограничениях
- Информация о правах требования, заявленных в судебном порядке
- Данные о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя
- Данные о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения или ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения
- План, чертёж или схему объекта недвижимости — если эти сведения содержатся в ЕГРН
- Координаты объекта, сведения о его частях и материале наружных стен
- Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых сформирован данный объект, а также смежных земельных участков с адресами правообладателей
- Информация о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве
- Информация о вещных правах на объект недвижимости, возникших до 21 июля 1997 г., если они не внесены в реестр
- Сведения о кадастровых инженерах, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости
- Данные о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия и о его расположении на территории особых зон
- Информация о земельном споре о местоположении границ земельных участков
Когда нужна выписка из ЕГРН
Выписку из ЕГРН чаще всего запрашивают, чтобы проверить юридическую чистоту недвижимости — например, убедиться, что продавец квартиры действительно является собственником
Документ также используют при сделках с недвижимостью, оформлении наследства и приватизации. Его могут потребовать в судебных спорах и при оформлении банковского кредита под залог недвижимости — для подтверждения права собственности