Телефон горячей линии:
8 800 100-70-10
» » Налог на хозпостройки в 2019 году

Налог на хозпостройки в 2019 году

Кому придётся оплачивать налог на хозяйственные постройки, иначе говоря, бани, сараи и прочее?

Благодаря налогоплательщикам пополняется государственная казна, из которой потом платятся зарплаты бюджетникам, стипендии студентам и пенсии всем, кому она положена. То есть, с одной стороны, хорошо, что налоговая система существует. А с другой стороны, многие устали от появления новых вычетов и новость о том, что придётся платить теперь за баню на даче и за теплицу, расположенную там же, совсем не радует.

Будем откровенны, современному человеку приходится платить налоги практически за все. Получил зарплату, купил машину или новую куртку. Везде нужно уплатить налог. Но, если при покупке какой-то вещи, налог платится единожды, то за капитальные строения, приходится платить каждый год. Чего делать совершенно не хочется. До того, как впасть в панику, нужно ознакомиться с основными статьями Налогового Кодекса и понять схему начисления налога. Поняв все нюансы, можно сделать вывод какие дачные постройки подлежат налогообложению, а какие нет.


Как так вышло, что придётся платить за хозяйственные постройки?


Ответ таков - Государственная Дума приняла ряд поправок к статье Налогового Кодекса. Согласно этим поправкам все строения, находящиеся на загородных земельных территориях получили признание в качестве объекта налогообложения вместе с квартирами и зданием самой дачи.

За свои жилища граждане России выплачивают налог еще с момента образования Российской Федерации, как независимого государства.Этот налог правильно называется: "Налог на имущество физических лиц". Существует ряд нюансов по уплате этого налога.


В каком случае платится налог на хозпостройки

  • Самый важный нюанс - это квадратура хозяйственной постройки. Какая граничная черта ? 50 квадратных метров. Это нужно запомнить.

    Строение на дачной территории имеет площадь 50 кв.м и больше - платить налог Нужно. Если меньше , налогообложению такая хозяйственная постройка не подлежит. Так что, всякого рода беседки и деревенские туалеты, можно вычеркнуть из этого списка.

  • Второй нюанс. Стоит ли хозяйственная постройка на фундаменте?

    Если фундамент есть у бани, гаража и прочего - платить налог Нужно. Такие строения приравниваются к капитальным.

  • И третий, но не менее важный нюанс. Зарегистрированная ли хозяйственная постройка. Если нет, нужно заявить свои права на нее и зарегистрировать.

    По этому алгоритму можно определить за какие постройки платить налог:

    - беседка стоит на фундаменте? - нет! Налогообложению не подлежит

    - сарай стоит на фундаменте? -нет! Налогообложению не подлежит. А если его площадь 62 кв.м? - тогда эта постройка входит в список тех, за которые придётся уплатить налог.

    Вот такие особенности есть в этом налоге. Он несомненно существует и признан законодательно. Также специалисты Министерства финансов напоминают гражданам о необходимости зарегистрировать свои права на постройки, прежде чем указывать их в налоговой декларации.

    Сразу же можно перейти к льготам по данному налогу.

Льготы по налогу на хозпостройки

На льготу может претендовать любое физическое лицо. Даже если не попадает под "общепринятые " критерии льготников. Но эта льгота распространяется только на одно из строений принадлежащих физическому лицу.

В Российской Федерации, есть целые категории граждан, которым положены льготы при уплате налогов. И данный налог не исключение. Вторыми, кто имеют льготу на этот налог, являются лица, чьи постройки не превышают 50 кв.м. Для таких строений ставка составляет 0,1 процент от цены объекта недвижимости. Это важно не забывать.

Кто еще может претендовать на льготу?

Основные категории льготников известны практически всем - это Героии СССР и РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; инвалиды детства и лица имеющие I и II группы инвалидности. Члены семьи военнослужащих, работников внутренних органов и национальной безопасности, погибших при выполнении службы. Военные принимавшие участие в интернациональных боевых действиях, а также лица участвовавшие в ликвидации АС.

Более подробно со всеми категориями граждан имеющих право на льготы можно ознакомиться в статье 407 Налогового Кодекса Российской Федерации, а также в местной налоговой службе. Льгота распространяется всего на одно строение.

Однако, если гражданин не заявил самостоятельно о своем праве на льготу. Учитываться она не будет. Что же делать в этом случае? Все просто, льготнику необходимо обратиться в местную Налоговую службу с заявлением о перерасчете и подтверждением того, что право на льготу имеется. После принятия заявления инспектор может сделать перерасчет. Более того, такой перерасчет можно сделать за предшествующий налоговый период, если льгота не была учтена.


Учетная ставка налога на парники и прочие хозяйственные строения в 2019 году

Итак налог на хозяйственные строения законодательно принадлежит к налогу на имущество физических лиц. Процент указанный в статье 401 НК РФ колеблется от 0,1 до 0,3 процентов от кадастровой оценки объекта. Эта стоимость начисляется по кадастровым нормам. Важно не забывать, что данный вид налогообложения относится к местному типу налогов. А это значит что для каждого региона и даже города он свой.

Ознакомиться с данными по конкретному региону и городу можно на сайте Налоговой Службы и, непосредственно, по месту жительства в налоговой инспекции. На большей части страны принята ставка 0,3 процента.

Не стоит забывать, что если не сообщить об имуществе, налог на строение стоящее на загородной территории может оказаться практически в двое больше исходного. Однако, эту ситуацию можно исправить. Для этого собственнику нужно внести новые данные в налоговую декларацию и инспектор налоговой службы должен сделать перерасчет.

Очень важный аспект этого закона, несмотря на то, что гражданин может попадать в вышеперечисленные категории льготников, есть нюанс, о котором не стоит забывать.

Если площадь хозяйственной постройки больше 50 кв.м за неё платить налог придётся всем, даже тем гражданам, которые обычно относятся к льготной категории. В этом случае льгота не применима или может быть использованной, только на одно из капитальных строений.


Как же уведомить ФНС о своих хозяйственный постройках и для чего это делать?

Важнейший пункт! Любой инспектор Налоговой Службы имеет доступ к данным ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). В этом реестре и содержатся все данные касаемо строений, принадлежащих гражданам. И именно там регистрируются все капитальные строения, а также постройки, своей территорией превышающие 50 квадратных метров. Если инспектор ФНС обнаруживает невписанное в декларацию строение, он имеет право повысить ставку налога на 0,5%. Поэтому после регистрации имущества необходимо указать его в налоговой декларации, которая подается до 31 декабря.

Обобщение

В заключение стоит обобщить полученную информацию. Первой задачей стоит регистрация дачных строений. Для того, чтобы в дальнейшем их можно было указать в налоговой декларации. Вторым шагом является распределение своих хозяйственных построек на группы. Условно это три группы: постройки на фундаменте; постройки без фундамента имеющие площадь 50 кв.м и больше; остальные постройки. За третью группу построек платить не нужно. Все остальное указывается в налоговой декларации и заявляется свое право на льготу, если таковая имеется. Механизм довольно прост и понятен. Важно не забыть успеть принести налоговую декларацию в ФНС до конца отчетного года.

Добавить комментарий
Комментарии (0)
Прокомментировать
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Забыли пароль? Регистрация
Поделиться ссылкой: